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魯基商業(yè)整租托管、定位規(guī)劃、招商及運營物管全程操盤項目。項目位于青島北城核心區(qū)域，總體量約0.8萬㎡，定位為區(qū)域品質(zhì)商務(wù)社交中心，涵蓋品牌連鎖酒店、商務(wù)文化辦公、主題休閑娛樂、特色餐飲宴請等業(yè)態(tài)。項目依托交通樞紐、城市干道等通達(dá)性優(yōu)勢，承接區(qū)域商務(wù)消費需求，填補(bǔ)區(qū)域一站式商務(wù)休閑消費空白，打造魯基獨棟商業(yè)運營標(biāo)桿樣板。

東李核心片區(qū)，商業(yè)體量約1.6萬方。業(yè)態(tài)規(guī)劃以餐飲、教育為主打，休閑康養(yǎng)、生活服務(wù)為基礎(chǔ)。目前德莊火鍋、庖丁韓料、銘迪兒童滑冰滑雪、橄欖樹藝術(shù)中心、紅杉樹智能英語教育、悠度瑜伽館、童創(chuàng)機(jī)器人、瑞貝斯口腔等品牌商家已入駐營業(yè)，打造李滄東部高端餐飲、娛樂、教育新地標(biāo)，成功帶動激活片區(qū)商業(yè)新活力。

項目位于城陽新流亭板塊，商業(yè)體量近3.6萬㎡，目前在營N次方教育、潮東健身、加州游泳館等品牌。魯基商業(yè)承接本案0.8萬㎡定位規(guī)劃、招商、運營、物管服務(wù)，定位為社區(qū)鄰里中心+，輻射更大范圍的消費客群。后續(xù)將通過競爭性策略植入的招商+運營，以點帶面，實現(xiàn)全盤業(yè)態(tài)品牌和品質(zhì)服務(wù)升級，成為區(qū)域品質(zhì)生活、商務(wù)配套及休閑娛樂聚集地，提升整盤商業(yè)價值。

項目位于市北區(qū)CBD核心區(qū)域鎮(zhèn)海路7號，體量1萬余㎡，原定位為教育主題街區(qū)。在CBD區(qū)域商業(yè)激烈競爭格局下，針對項目面臨的招商運營困境，我司提供定位咨詢診斷及顧問咨詢服務(wù)，策略性統(tǒng)籌項目定位升級研判、業(yè)態(tài)品牌升級調(diào)整，租金調(diào)整建議等。項目涵蓋兒童美術(shù)、音樂、體適能、藝術(shù)、社區(qū)配套等業(yè)態(tài)，致力于打造可玩、可體驗、可提升成長的CBD一站式全齡教育成長中心。

項目位于白云山科教人文生態(tài)居住區(qū)，項目商業(yè)總面積2.2萬㎡，我司提供定位規(guī)劃、招商、運營、物業(yè)服務(wù)，定位溫情鄰里社區(qū)商業(yè)街+茶文化創(chuàng)新專業(yè)商街，獨創(chuàng)社區(qū)配套+溫情空間+茶葉禮品+文創(chuàng)空間于一體的商業(yè)空間，打造有情有味接地氣的創(chuàng)新茶文化社區(qū)商業(yè)主題街區(qū)。